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▲房仲全聯會榮譽理事長李同榮公開批評,高房價所得比的原罪不是房價,而是薪資所得停滯與政策失當。(圖/記者李毓康攝)
記者葉佳華/台北報導
台北市地政局日前宣布未來4年施政重點,包括發展智慧地政提供便民服務、兼顧舊
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李同榮表示,北市地政局提出房市政策方向,希望讓台北全球第一高的房價所得比,穩健下跌回歸市場合理性。但他直言,政府把房價所得比過高因素,完全歸咎於房價過高,卻避談所得偏低的主因。
李同榮:高房價所得比的原罪不是房價而是薪資所得停滯與政策失當
李同榮指出,17年來台灣GDP雖然幾乎年年成長,但薪資所得卻原地踏步,所有物價丶油價丶民生用品幾乎倍數上漲,而房價也一樣如此,且因為買房是年輕人所需的需求,又是一筆大數目,因此購屋痛苦指數永遠名列前矛。
他認為,倘若政府的健全房市政策目的只是要讓房價穏健下跌,那麼此舉就違反市場自由機制,市場有漲有跌,不可能只漲不跌,也不可能只跌不漲,更不可能如政府所期待的一直穏健下跌。
至於,房價應多少才算合理?李同榮認為,市場自有天秤作用,也不該是官方主觀認定或政策干預,「政府做多或做空,對市場都有不良的後遺症。」
李同榮則建議,政府健全房市政策的治本方法應是以「加速交
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▼吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮。(圖/李同榮提供)
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